Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Brzezie
Lokal użytkowy 140 m² - wynajem

Biuro, ul. Szlachecka

Szlachecka, Brzezie, małopolskie

46,43 zł/m²
140 m²
6 500 zł

Zdjęcie

Dominik Węgrzyno...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Szlachecka

Szlachecka, Brzezie, małopolskie

zaktualizowane:
23 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

46,43 zł/m²

140 m²

6 500 zł

Biuro, ul. Szlachecka

Zaktualizowane: 23 marca 2026

46,43 zł/m² 140 m² 6 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 500 zł (46,43 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 140 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy
Opłaty uzupełniające: kaucja: 6 500 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: HOMEBOSS, zaktualizowane: 23.03.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szlachecka, Brzezie, Zabierzów, krakowski, małopolskie

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy lokal użytkowy przy ul. Szlacheckiej w miejscowości Brzezie, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Nieruchomość o powierzchni ok. 140 m² znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. Lokal został zaprojektowany w sposób umożliwiający jego podział na dwie niezależne części. Każda z nich posiada osobne wejście, co daje dużą elastyczność w prowadzeniu działalności. To propozycja dla firm ceniących funkcjonalność, komfort pracy i dobrą lokalizację blisko Krakowa.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Brzeziu, z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie firmy jest wygodne i efektywne. Bliskość Krakowa zapewnia dostęp do szerokiego rynku usług i klientów. Odległość od dróg S52 i DK74 to ok. 3,5 km

UKŁAD LOKALU
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na dopasowanie przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych. Lokal może funkcjonować jako jedna spójna całość lub jako dwa niezależne moduły. Pomieszczenia są dobrze doświetlone i oferują szerokie możliwości aranżacyjne. Całość została zaprojektowana z myślą o działalnościach niewymagających dużego ruchu klientów.

Wysokość pomieszczeń 300 cm
Lewa strona:
Pomieszczenie główne 878x627 cm
Mały pokój 300x225 cm
Aneks 188x280 cm
Pokój 294x328 cm
Toaleta 100x265 cm
Prawa strona
Pomieszczenie główne: 492x 570 cm
Hall 380x209 cm
Gabinet 317x293 cm
Kuchnia 186x277 cm
Toaleta 107x249 cm
Pokój przejściowy 334x348 cm

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Elastyczny podział lokalu daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Nieruchomość sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, showroom lub zaplecze magazynowe. Możliwość podziału na dwie części pozwala zoptymalizować koszty lub prowadzić dwie działalności równolegle. Układ pomieszczeń sprzyja efektywnej organizacji pracy. To rozwiązanie dla firm, które szukają funkcjonalnej i spokojnej przestrzeni.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Lokal znajduje się w zadbanym budynku usługowym, w spokojnym otoczeniu o niskiej zabudowie. Teren wokół nieruchomości zapewnia wygodny dojazd oraz dostęp do miejsc parkingowych. Brak intensywnego ruchu sprzyja komfortowej pracy i koncentracji. Otoczenie jest uporządkowane i przyjazne dla prowadzenia działalności. To dobre miejsce dla firm, które cenią stabilne i spokojne warunki pracy.

DODATKOWE ATUTY
Możliwość ekspozycji reklamy na pylonie przy drodze zwiększa rozpoznawalność firmy. Niezależne wejścia do obu części lokalu pozwalają na elastyczne zarządzanie przestrzenią. W cenie najmu zawarte jest sprzątanie, co ogranicza dodatkowe obowiązki. Dostępne miejsca parkingowe stanowią istotne udogodnienie dla pracowników i klientów. Całość tworzy spójną i atrakcyjną ofertę dla wymagających najemców.

KOSZTY DODATKOWE
Media wg. zużycia - prąd, woda
Ogrzewanie klimatyzacją lub CO gazowe
DLACZEGO WARTO
lokal ok. 140 m² na parterze,
dwie niezależne części z osobnymi wejściami,
klimatyzacja z funkcją ogrzewania,
miejsca parkingowe dla najemcy,
możliwość reklamy na pylonie przy drodze,
sprzątanie w cenie.

Dlaczego warto wybrać naszą ofertę?
Podejmujesz decyzję bez presji i we własnym tempie. Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie procesu najmu. Dbamy o przejrzystość warunków i bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w formalnościach oraz organizacji współpracy. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Agent

Dominik Węgrzynowski

794 732...

794 732 903

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominik Węgrzynowski

794 732...

794 732 903

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominik Węgrzynowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominik Węgrzynowski

794 732...

794 732 903

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie