Gotowy projekt deweloperski - 16 mieszkań | PUM 1 438 m² | 25 min od Krakowa | wszystkie media + przestrzeń rekreacyjna

Na sprzedaż działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz pełnym projektem wykonawczym - idealna pod budowę kameralnego zespołu 16 mieszkań, zaprojektowanych z myślą o młodych rodzinach szukających komfortowego domu poza drogim rynkiem krakowskim.

Lokalizacja: Brzezie, gmina Kłaj (okolice PKP Staniątki), zaledwie 12 km od granic Krakowa
Tylko 3 km do stacji SKA - szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 25 minut.

Parametry inwestycji:

Powierzchnia działki: 1,0846 ha
- w tym 0,33 ha - teren budowlany 3.MN (zabudowa jednorodzinna)
- oraz ponad 0,75 ha - teren zielony do dowolnego zagospodarowania

PUM: 1 438 m²

1 768 m² (z poddaszami nieużytkowymi)

Jakiego zysku można się spodziewać ?
od 3 000 000 zł do 4 000 0000 zł
ROI od 37%

Liczba lokali: 16
- 8 mieszkań po 75 m² + poddasza
- 8 mieszkań po 101 m² + poddasza

Media:

prąd

woda

gaz

kanalizacja - w realizacji (inwestycja Gminy, zakończenie planowane na koniec 2026 r.)

Dodatkowe atuty:

projekt gotowy do realizacji - oszczędność czasu i kosztów

stary dom na działce - świetny jako zaplecze budowy

w sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy

szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki

Teren zielony z potencjałem:

Poza częścią budowlaną, na działce znajduje się ponad 75 arów terenu zielonego - idealnego na:

prywatne ogródki działkowe dla mieszkańców

wspólną strefę rekreacyjną lub plac zabaw

farmę fotowoltaiczną zasilającą inwestycję

lub inną funkcję zwiększającą atrakcyjność oferty

Pełna dokumentacja, lokalizacja z szybkim dostępem do Krakowa i rosnący popyt - to gotowy przepis na udaną inwestycję deweloperską.
Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły lub umówić prezentację terenu.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: PKP
Wymiary działki [m]: 48x188
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: siatka
Warunki zabudowy: bliżniak
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki

:LINK DO STRONY =6889789

:KONTAKT DO AGENTA
Eryk Podsiadło
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo