DZIAŁKA NAD JEZIOREM BRZEZIE, GMINA BABIAK

Pierwsza linia brzegowa jeziora Lubotyńskiego | 3 459 m² | Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Na sprzedaż unikatowa działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Brzezie, gmina Babiak, powiat kolski (woj. wielkopolskie), tuż przy linii brzegowej jeziora Lubotyńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i zieleni.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia działki: 3 459,61 m²
Kształt: nieregularny, umożliwiający swobodną aranżację zabudowy
Dostęp do drogi publicznej: TAK działka z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej (nr 492551P), utwardzonej tłuczniem
Linia brzegowa: TAK działka graniczy bezpośrednio z linią brzegową jeziora

WARUNKI ZABUDOWY:
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) decyzja o warunkach zabudowy wydana w 2017 r.
Brak formalnych przeszkód do rozpoczęcia procedury projektowej

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
Możliwość uzbrojenia działki media w drodze gminnej (szczegóły po stronie inwestora)
Spokojna okolica, rozwijająca się zabudowa jednorodzinna oraz rekreacyjna

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Brzezie to urokliwa wieś w sercu woj. wielkopolskiego, znana z jeziora Lubotyńskiego i terenów o wysokich walorach krajobrazowych
Idealne miejsce na dom całoroczny lub inwestycję rekreacyjną
Dobry dojazd do Koła, Konina czy autostrady A2

DLACZEGO WARTO?

Pierwsza linia brzegowa jeziora
Możliwość budowy domu jednorodzinnego
Atrakcyjna powierzchnia i dojazd drogą publiczną
Warunki zabudowy wydane działka gotowa do projektowania

Zapraszam do kontaktu!

PLOT BY THE LAKE BRZEZIE, BABIAK MUNICIPALITY

First shoreline of Lake Lubotyńskie | 3,459 m² | Single-family housing development

For sale a unique building plot located in Brzezie, Babiak commune, Koło district (Wielkopolska province), right on the shoreline of Lake Lubotyńskie in the immediate vicinity of recreational areas and greenery.

BASIC INFORMATION:
Plot area: 3,459.61 m²
Shape: irregular, allowing for free development arrangement
Access to a public road: YES plot with direct access to a municipal road (no. 492551P), paved with crushed stone
Shoreline: YES the plot borders directly with the lake shoreline

DEVELOPMENT CONDITIONS:
Intended use: single-family housing
No Local Spatial Development Plan (MPZP) decision on development conditions issued in 2017
No formal obstacles to starting the design procedure

UTILITIES AND INFRASTRUCTURE:
Possibility of developing the plot media on the municipal road (details on the investor's side)
Quiet area, developing single-family and recreational housing

LOCATION AND SURROUNDINGS:
Brzezie is a charming village in the heart of the Wielkopolska province, known for Lake Lubotyńskie and areas with high landscape values
Ideal place for a year-round home or recreational investment
Good access to Koło, Konin or the A2 motorway

WHY IS IT WORTH IT?
First shoreline of the lake
Possibility of building a single-family house
Attractive area and access by public road
Development conditions issued - plot ready for design

Please contact me!