Szukasz miejsca pod swój wymarzony dom z dużym ogrodem, urokliwym widokiem na pagórki i błyskawicznym dojazdem do Krakowa? Ta oferta jest dla Ciebie.
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlano-rolna o łącznej powierzchni 2854 m2 (28,5 a), położona w miejscowości Brzezie (gmina Kłaj, powiat wielicki) - działka nr 1020.
KLUCZOWE PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Część budowlana: ok. 850 m2 przeznaczone w MPZP pod zabudowę jednorodzinną (symbol 19.MN).

Wymiary: szerokość ok. 15 m, długość całkowita 197 m (długość części budowlanej: 51-68 m).

Ułatwienia budowlane przy szerokości 15 m: Szerokość działki poniżej 16 m daje istotną zaletę prawną.
Pozwala ona skorzystać z przepisowych ułatwień i postawić budynek znacznie bliżej granicy działki niż standardowe 3-4 metry - nawet w odległości 1,5 m od granicy sąsiada.
Dzięki temu bez problemu zmieścisz tu szerszy, większy i bardziej funkcjonalny projekt domu.

Dom bez zbędnych formalności: To idealne miejsce na wybudowanie domu na zgłoszenie, z którego okien rozpościerać się będzie malowniczy widok na okoliczne pagórki oraz Twój prywatny zielony azyl.

DODATKOWY POTENCJAŁ (Część rolna)
Pozostała część nieruchomości to doskonała przestrzeń na realizację własnych pasji i stworzenie prywatnej strefy relaksu:

Przestronny, duży ogród lub strefa rekreacyjna z tarasem i altaną,

Przydomowy sad, warzywnik lub strefa zabaw dla dzieci.

MEDIA

Woda: bezpośrednio na działce,

Prąd i gaz: w bezpośrednim sąsiedztwie.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest przy Drodze Krajowej nr 94, co gwarantuje szybkie połączenie z całym regionem.
Wzdłuż drogi zamontowane są ekrany akustyczne, które skutecznie tłumią hałas i zapewniają komfort mieszkańcom.

Czas dojazdu do kluczowych miejsc:

3 minuty - wjazd na autostradę A4 (węzeł Targowisko)

13 minut - Wieliczka / Niepołomice

15 minut - Bochnia

20 minut - Kraków

W zasięgu 1,5 km - Szkoła Podstawowa

Forma własności: Pełna własność
Kontakt:
ALOKUM Nieruchomości
Joanna Tymczyszyn
tel.  

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :