Dwa nowe domy wolnostojące w Brzeziu | Druga linia zabudowy | Garaż | Stan deweloperski

Na sprzedaż dwa nowe, gotowe domy jednorodzinne, położone w Brzeziu jednej z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Zabierzów, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.

Domy znajdują się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność, ciszę oraz oddalenie od bezpośredniego ruchu ulicznego. Każdy budynek jest wolnostojący, posiada własną działkę oraz garaż jednostanowiskowy w bryle.

Do wyboru są dwa funkcjonalne projekty pracowni ARCHON:- Dom w Faworytkach dom widoczny na zdjęciach,
- Dom w Jabłonkach 3 większy dom z przestronną częścią dzienną.

Oba domy są gotowe, oferowane w stanie deweloperskim i dostępne w tej samej cenie.

Dom nr 1 projekt Dom w Faworytkach- cena: 1 395 000 zł
- powierzchnia użytkowa: 130,62 m²
- powierzchnia całkowita: 197,84 m²
- powierzchnia działki: ok. 434 m²
- trzy sypialnie
- przestronny salon z jadalnią
- osobna kuchnia
- garderoba i pralnia
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- stan deweloperski

Parter 70,57 m²- wiatrołap 5,55 m²
- salon z jadalnią 28,40 m²
- kuchnia 10,15 m²
- toaleta 1,38 m²
- kotłownia 6,25 m²
- garaż 18,84 m²

Sercem domu jest jasna strefa dzienna. Salon z jadalnią oraz kuchnią tworzą funkcjonalną przestrzeń o łącznej powierzchni blisko 39 m². Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród.
Poddasze 60,05 m²- schody 5,04 m²
- hol 6,36 m²
- łazienka 6,43 m²
- pokój 9,28 m²
- pralnia 3,79 m²
- pokój 13,50 m²
- garderoba 4,05 m²
- pokój 11,60 m²

Na poddaszu znajdują się trzy ustawne sypialnie, duża łazienka, osobna pralnia oraz garderoba. Przemyślany układ wyraźnie oddziela prywatną część domu od przestrzeni dziennej.

Dom nr 2 projekt Dom w Jabłonkach 3- cena: 1 395 000 zł
- powierzchnia użytkowa: 145,01 m²
- powierzchnia całkowita: 214,72 m²
- powierzchnia działki: ok. 450 m²
- trzy sypialnie
- salon z jadalnią i otwartą kuchnią
- spiżarnia
- garderoba i pralnia
- dwie łazienki
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- stan deweloperski

Parter 77,69 m²- wiatrołap 4,63 m²
- salon z jadalnią 29,34 m²
- kuchnia 9,71 m²
- spiżarnia 2,22 m²
- łazienka 5,71 m²
- kotłownia 6,11 m²
- garaż 19,97 m²

Na parterze zaprojektowano przestronną, dobrze doświetloną strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią. Jej uzupełnieniem jest praktyczna spiżarnia. Duże przeszklenia naturalnie łączą wnętrze z ogrodem, a zadaszona część tarasu pozwala korzystać z przestrzeni wypoczynkowej niezależnie od pogody.
Poddasze 67,32 m²- hol i schody 12,93 m²
- sypialnia 12,99 m²
- sypialnia 13,97 m²
- łazienka 6,73 m²
- sypialnia 10,65 m²
- garderoba 2,80 m²
- pralnia 7,25 m²

Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną z trzema sypialniami, dużą łazienką, garderobą oraz osobnym pomieszczeniem przeznaczonym na pralnię. Szczegółowe dane projektu są dostępne na stronie ARCHON Dom w Jabłonkach 3.
Standard wykonania obu domów
Budynki zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, energooszczędność oraz komfort przyszłych mieszkańców.

W standardzie znajdują się m.in.:- żelbetowe ławy i ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną,
- ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM,
- ocieplenie budynków styropianem o grubości 20 cm,
- elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym,
- ściany działowe z betonu komórkowego,
- monolityczne stropy żelbetowe,
- żelbetowe schody,
- dach o drewnianej konstrukcji pokryty dachówką,
- trzyszybowe okna PCV,
- drewniane okna połaciowe,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- ocieplenie poddasza wełną mineralną,
- wykonane tynki i wylewki,
- kompletna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- piec gazowy,
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
- brama garażowa,
- podjazd oraz dojście wykonane z kostki brukowej.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną wykostkowaną z udziałem.
Media- woda,
- kanalizacja,
- gaz,
- energia elektryczna.

Lokalizacja
Brzezie to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Zabierzów. Kameralna zabudowa, dostęp do terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Krakowa sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób poszukujących ciszy bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanek MPK ok. 210 m,
- kościół ok. 250 m,
- sklep ok. 600 m,
- szkoła i przedszkole ok. 850 m,
- stacja kolejowa ok. 3 km.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Doliny Kluczwody, Lasu Zabierzowskiego, Doliny Grzybowskiej oraz licznych tras spacerowych i rowerowych.

Dodatkowe wsparcie
Zapewniamy kompleksową pomoc na każdym etapie zakupu:- wsparcie doświadczonego doradcy finansowego w procesie uzyskania kredytu,
- możliwość przygotowania indywidualnego projektu wnętrz,
- kompleksową usługę wykończenia domu pod klucz.

Cena każdego domu
1 395 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji:
Gabriela  

Dom widoczny na zdjęciach został zrealizowany według projektu Dom w Faworytkach. Zdjęcia przedstawiające urządzone wnętrza są wizualizacjami i prezentują przykładowe możliwości aranżacyjne nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )