Przestronny dom z potencjałem.

Pod działalność, wynajem lub dla dużej rodziny

Brzezie, gm. Rzeczenica.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o ogromnych możliwościach aranżacyjnych i inwestycyjnych. W skład oferty wchodzi działka nr 366/2 (ok. 27 m x 36 m) o powierzchni 994 m2, zabudowana dużym budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz garażem.

Ze względu na imponującą liczbę pomieszczeń (w tym pokoje z prywatnymi łazienkami), nieruchomość idealnie sprawdzi się jako pensjonat, kwatery pracownicze, siedziba firmy lub przestronny dom dla wielopokoleniowej rodziny.

BUDYNEK MIESZKALNY

Budynek jest ocieplony, niepodpiwniczony i pokryty estetyczną blachodachówką. Posiada bardzo funkcjonalny, rozbudowany układ pomieszczeń.

PARTER:

Reprezentacyjna i przestronna część dzienna oraz niezależne pokoje i sanitariaty, doskonałe do zagospodarowania pod działalność:

Salon z aneksem kuchennym (ok. 45,53 m2) - serce domu z wyjściem na ogród, na podłodze panele i terakota, okna PCV, schody na piętro.

Kuchnia (ok. 16,99 m2) - w pełni funkcjonalna, z meblami kuchennymi.

Pokoje: 4 niezależne, ustawne pokoje (ok. 23,00 m2, 20,00 m2, 18,60 m2, 17,00 m2) wykończone panelami i tynkiem mozaikowym.

Łazienki i WC: 3 niezależne łazienki z prysznicami (ok. 3,60 m2, 3,20 m2, 1,70 m2) oraz 3 oddzielne toalety (ok. 7,00 m2, 3,40 m2, 2,51 m2).

Pomieszczenie gospodarcze (ok. 5,00 m2) - z rozdzielnią C.O. i bojlerem na ciepłą wodę.

Strefa wejściowa i komunikacyjna: Wiatrołap (ok. 5,51 m2) z wyjściem z budynku, przestronny przedpokój (ok. 23,00 m2) z drzwiami balkonowymi oraz dwa ciągi komunikacyjne.

PIĘTRO:

Prywatna strefa wypoczynkowa z ogromnym tarasem i pokojami z przypisanymi łazienkami:

Sypialnia główna (ok. 28,60 m2) - bardzo przestronna, jasna, z oknami PCV.

Pokoje z prywatnymi łazienkami: Dwa niezależne pokoje (każdy po ok. 14,75 m2) - każdy z nich posiada własną, kompletną łazienkę z prysznicem i WC (ok. 3,29 m2). Gotowe rozwiązanie pod wynajem!

Pokoje: 3 dodatkowe pokoje (ok. 14,20 m2, 9,55 m2 oraz 9,50 m2 z oknem połaciowym).

Duża łazienka (ok. 14,60 m2) - przestronny pokój kąpielowy wyposażony w wannę.

Taras (ok. 51,70 m2) - imponująca przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna do relaksu, spotkań ze znajomymi lub odpoczynku dla gości.

Komunikacja: Przedpokój (ok. 3,10 m2) i ciąg komunikacyjny (ok. 6,90 m2).

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE

Nieruchomość posadowiona jest na w pełni ogrodzonej, zadbanej działce o pow. 994 m2. Teren płaski, ładnie zagospodarowany, obsiany trawą, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych.

Na działce znajdują się również:

Budynek gospodarczy (ok. 16,40 m2) - pełniący obecnie funkcję zewnętrznej kotłowni.

Garaż (ok. 19,80 m2) - wolnostojący, zapewniający bezpieczne miejsce dla samochodu.

MEDIA I INSTALACJE

Ogrzewanie: C.O. etażowe (piec zlokalizowany w zewnętrznym budynku gospodarczym, co pozwala zachować czystość w domu). W całym obiekcie zamontowane nowe grzejniki panelowe.

Prąd, woda i kanalizacja: doprowadzone i rozprowadzone w budynku.

LOKALIZACJA

Doskonałe położenie zapewniające ciszę, ale z dogodnym i szybkim dojazdem do większych miast i węzłów komunikacyjnych.

Biały Bór - ok. 9 km

Rzeczenica - ok. 15 km

Człuchów - ok. 35 km

Koszalin - ok. 67 km

DLACZEGO WARTO?

Ta nieruchomość to gotowy pomysł na biznes. Przestronność, ogromna liczba pokoi i sanitariatów oraz doskonały podział przestrzeni (m.in. pokoje z własnymi łazienkami) to cechy, których trudno szukać w standardowych ofertach domów jednorodzinnych.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
____________________________________________
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.