Idealna przestrzeń dla rodziny i osób pracujących zdalnie.

Szukasz kompromisu między ciszą i naturą a ekspresowym dojazdem do Krakowa? Ta nieruchomość połączy życiową wygodę rodziny z profesjonalnymi warunkami do pracy z domu.

Najważniejsze zalety nieruchomości- Idealny rozkład dla rodziny i pracy zdalnej: Przemyślana przestrzeń 127 m² pozwala na komfortowe wydzielenie niezależnych sypialni dla dzieci oraz osobnego, cichego gabinetu do pracy zdalnej. Dom sklada sie z aneksu kuchennego polaczonego z przestronnym salonem, to az 30m2 przestrzeni, na pietrze znajduja sie 4 sypialnie, w tym jedna idealna do polaczenia pracy zdalnej z garderoba, dom posiada rowniez 2 niezalezne lazienki w tym gorna ktora ma az 10m2, garaz oraz pomieszkanie gospodarcze.
- Maksymalna prywatność i cisza: Domy stykają się ze sobą na dole wyłącznie ścianami garaży. Domy sa zbudowane technicznie jako dwa niezalezne co oznacza,ze sciana pomiedzy domami jest podwojna i powoduje absolutna cisze oraz kameralnosc.
- Słoneczna, płaska i duża działka: Przestronny, ustawny ogród daje ogromne możliwości aranżacyjne zmieścisz tu plac zabaw, strefę wypoczynkową, basen czy domowy ogródek.
- Standard Deweloperski Plus:- W cenie kompletna rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) świeże powietrze bez utraty energii i niższe koszty ogrzewania.
- Wykonana instalacja pod klimatyzację gotowa do montażu urządzeń dla zapewnienia idealnej temperatury w upalne dni.
- W cenie zamontowana pompa ciepla
- Ogrzewanie podlogowe w calym domu oraz w garazu
- Zamontowane parapety
- Zamontowane geberity

- Duży garaż w bryle budynku: Wygodny garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.

Lokalizacja i komunikacja Szybki dojazd do Krakowa
Brzezie (gm. Zabierzów) to jedna z najbardziej pożądanych podkrakowskich lokalizacji. Miejscowość oferuje ucieczkę od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z infrastruktury metropolii.- Dojazd do granicy Krakowa: zaledwie ok. 5 7 minut samochodem
- Zakupy i rozrywka w zasięgu ręki:- Factory Kraków (Modlniczka): ok. 8 10 minut dojazdu.
- Galeria Bronowice / IKEA / Castorama: ok. 12 15 minut jazdy.

- Szybka kolej (PKP Zabierzów): Kilka minut do stacji, skąd pociąg Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej dowozi do dworca Kraków Główny w zaledwie ~15 minut.
- Edukacja i usługi: W bliskim sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowe, przystanek MPK oraz punkty usługowe.

Natury na wyciągnięcie ręki
Lokalizacja to raj dla fanów aktywnego spędzania czasu i spacerów z dziećmi czy psem:- W bezpośrednim sąsiedztwie znane i urokliwe Podkrakowskie Dolinki (m.in. Dolina Bolechowicka i Dolina Kobylańska).
- Zielone, otwarte tereny spacerowe i trasy rowerowe rozpoczynające się tuż za progiem domu.

Podsumowanie parametrów- Powierzchnia domu: 127 m²
- Garaż: W bryle budynku (połączenie z sąsiadem)
- Działka: Płaska, duża, ogrodzona
- Stan wykończenia: Deweloperski Plus (w cenie: rekuperacja, instalacja klimatyzacji)
- Lokalizacja: Brzezie, (gm. Zabierzów)

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe i ciche jest to miejsce.
Zadzwoń i umów się na dogodny termin prezentacji.
Anna Nayman
Uniestates
 

The perfect space for family and people working remotely.

Looking for a compromise between peace and nature and an express commute to Krakow? This property combines the comfort of a family home with the professional environment for working from home.

The most important advantages of real estate- The perfect layout for a family and remote work: The well-thought-out space of 127 m² allows for comfortable separation of independent bedrooms for children and a separate, quiet study for remote work . The house consists of a kitchenette connected to a spacious living room, which is as much as 30 m² of space, There are 4 bedrooms on the first floor, including one ideal for combining remote work with a dressing room, the house It also has 2 independent bathrooms, including the upper one which is 10 m2, a garage and a utility room.
- Maximum privacy and quiet: The houses are connected downstairs only by the garage walls . The houses are technically built as two independent units, meaning the wall between the houses is double, ensuring absolute silence and privacy.
- Sunny, flat and large plot: The spacious, well-arranged garden offers enormous arrangement possibilities you can fit a playground, a relaxation area, a swimming pool or a home garden here.
- Developer Standard Plus:- The price includes complete heat recovery (mechanical ventilation with heat recovery) fresh air without energy loss and lower heating costs.
- Completed air conditioning installation ready for installation of devices to ensure the perfect temperature on hot days.
- The price includes an installed heat pump
- Underfloor heating throughout the house and in the garage
- Installed window sills
- Installed Geberites

- Large garage in the building: Convenient garage and additional parking spaces in the driveway.

Location and communication Quick access to Krakow
Brzezie (Zabierzów Commune) is one of the most desirable locations near Kraków. It offers an escape from the hustle and bustle of the city without sacrificing the city's infrastructure.- Access to the border of Krakow: only about 5 7 minutes by car
- Shopping and entertainment at your fingertips:- Factory Kraków (Modlniczka): approx. 8 10 minutes drive.
- Galeria Bronowice / IKEA / Castorama: approx. 12 15 minutes drive.

- Fast train (PKP Zabierzów): A few minutes to the station, from where the Fast Agglomeration Railway train takes you to Kraków Główny station in just ~15 minutes .
- Education and services: In close proximity to kindergartens, primary schools, a public transport stop and service points.

Nature at your fingertips
The location is a paradise for fans of active leisure and walks with children or dogs:- In the immediate vicinity there are the famous and charming Krakow Valleys (including the Bolechowicka Valley and the Kobylańska Valley ).
- Green, open walking areas and cycling routes starting right outside your door.

Parameter Summary- House area: 127 m²
- Garage: In the building (connected to the neighbor)
- Plot: Flat, large, fenced
- Finishing level: Developer Plus (included in the price: heat recovery, air conditioning installation)
- Location: Brzezie, (Zabierzów commune)

Please contact us and arrange a presentation!
See for yourself how unique and quiet this place is.
Call and arrange a convenient date for the presentation.
Anna Nayman
Uniestates
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )