TEC Real Estate przedstawia:

Działka inwestycyjna 3000 m² z działającym autoserwisem | Brzezie k. Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Narodowej w Brzeziu, gmina Zabierzów idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju, zaledwie kilka minut od Krakowa.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni ok. 3000 m², w całości budowlaną, płaską i uzbrojoną, z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Obecnie na działce funkcjonuje prosperujący zakład samochodowy z zapleczem warsztatowym i socjalnym, co daje możliwość dalszego prowadzenia działalności lub wykorzystania terenu pod nową inwestycję.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
działka o wymiarach ok. 30 100 m
teren objęty MPZP - MN1
możliwość zabudowy jednorodzinnej, usługowej oraz garażowej
wszystkie media na działce
bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej
bardzo dobra ekspozycja i widoczność nieruchomości
szybki dojazd do Krakowa - ok. 7 km
przystanek MPK ok. 150 m (linie 268 i 230)
dojazd do Bronowic ok. 22 min
blisko Galerii Bronowice, IKEA, Leroy Merlin, Futura Park i Makro

Zabudowania:
dom mieszkalny z lat 70-80 - ok. 90-140 m²
hala warsztatowa - ok. 140 m²
zaplecze socjalne - ok. 30 m²
garaż - ok. 60 m²

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania w zależności od potrzeb inwestora. Teren świetnie sprawdzi się pod:
budowę domów jednorodzinnych
zabudowę bliźniaczą
kameralną inwestycję mieszkaniową
rozbudowę istniejącego zakładu samochodowego
halę magazynową lub usługową
siedzibę firmy z zapleczem technicznym
działalność motoryzacyjną, logistyczną lub produkcyjną
wynajem powierzchni usługowo-magazynowych

Dodatkowym atutem jest funkcjonujący warsztat samochodowy, który obecnie jest wynajęty. Kupujący może kontynuować najem i uzyskiwać stały przychód lub wykorzystać teren pod nową inwestycję. Okres wypowiedzenia umowy najmu wynosi 6 miesięcy.

Lokalizacja:
Brzezie to dynamicznie rozwijająca się okolica położona w pobliżu Krakowa, ceniona za bardzo dobry dojazd do miasta, rozwiniętą infrastrukturę oraz dużą ilość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się szkoła, sklep, apteka, żłobek oraz plac zabaw.

Cena sprzedaży:
2 300 000 zł

Kontakt:
Gabriela Figarska